华润前海大厦

项目位于深圳市南山区梦海大道与金谷南一街交汇处西北角，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、香港机场，3条地铁无缝连接（1号线、5号线、11号线），六大轨道干线立体贯穿，交通条件优越。
项目总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作；项目占地面积6.18万㎡，总建筑面积50.3万㎡，由三栋国际甲级写字楼组成（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109152㎡；建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，成为前海的金融商务地标。
项目定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，包括国际5A甲级写字楼、8万多㎡万象城“创新版”—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还有前海的文化艺术。
项目由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计名列第三位的香港郑中设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部办公空间凸显质感与细腻，充分满足高端办公的形象需求。项目全面搭载Officeasy写字楼运营服务体系，深度服务于入驻企业和白领，为商务办公营造更为丰富的方式和体验。

产权年限：40年(标准写字楼)
装修状况：公共部分带装修
大堂层高：12.8米
电梯品牌：通力
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
交付标准：公区精装，空调到户，提供1网络地板、天花登盘材料

周边信息

附近的酒店
距离深圳万象前海亚朵S酒店232米、距离铂斯登行政公寓(深圳卓越前海壹号店)257米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海FOR ONE T4店)257米、距离艾斯轻奢S公寓(金融街分店)267米、距离天幕行政公寓(深圳南山前海店)267米、距离深圳希瑞行政公寓270米、距离深港行政公寓(前海卓越店)270米、距离前海服务公寓(桂湾地铁站前海卓悦·壹方汇购物中心店)362米、距离Stey酒店(前海湾地铁站万象前海店)380米、距离深圳南山前海希尔顿欢朋酒店413米、距离深圳南山前海希尔顿欢朋酒店413米、距离深圳康莱德酒店441米、距离深圳南山深铁前海君璞书院460米、距离前海公寓1.0公里、距离深圳山海朗华酒店(前海购物中心山姆会员超市前海店)1.1公里、距离香格里拉深圳前海JEN酒店1.1公里、距离深圳随遇青年旅舍1.2公里、距离随遇纯男生公寓1.2公里、距离贝壳青年公寓(大新地铁站店)1.3公里、距离深港行政公寓(深圳前海店)1.3公里。

附近酒店分析
2公里范围内共57家酒店。最近距离: 232米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米6家，1-2公里44家；酒店类型9种，前三种类型：经济型24家、公寓式酒店12家、高档型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离榕意·川味之美(万象前海店)19米、距离S·PRIME1885牛排家(深圳万象前海店)20米、距离清莱湾CHIN RAI(万象前海店)23米、距离星美乐(万象前海店)26米、距离大秦小宴·先秦食养(万象前海店)32米、距离乾门涮肉·老北京新火锅(深圳首店)33米、距离尽膳口福·四川跷脚牛肉火锅(万象前海店)38米、距离脆鲜生·脆鲩鱼火锅(万象前海店)39米、距离上山下山·贵州菜(万象前海店)44米、距离农蚨46米、距离白玉·朝鲜族烤串(深圳万象前海店)51米、距离鮨政·Omakase(万象前海店)59米、距离农畉LONFOOD(万象前海店)60米、距离青蓬臻海·蒸汽海鲜料理·团建聚会(万象前海店)64米、距离梨花牛肉汤饭(深圳万象前海店)71米、距离白沙肴·湖南菜长沙粉(万象前海店)73米、距离拉玛九船面(万象前海店)75米、距离芸山季·云南山珍菌火锅(万象前海店)88米、距离gaga(深圳万象前海店)90米、距离BegL餐厅(深圳万象前海店)96米。

附近餐饮分析
2公里范围内共142家餐饮。最近距离: 19米，最远距离: 2000米； 100米内20家，100-300米38家，300-500米17家，500米-1公里32家，1-2公里35家；餐饮类型45种，前三种热门类型：中餐11家、快餐11家、火锅10家。人均约¥14～¥729。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离企业银行(中国有限公司深圳分行)118米、距离广发银行(前海自贸区支行)173米、距离玉山银行183米、距离兴业银行(深圳前海分行营业部)191米、距离江苏银行(深圳前海自贸区支行)200米、距离交通银行(桂湾支行)231米、距离招商银行(深圳前海分行营业部)264米、距离上海银行24小时自助银行服务(卓悦intown购物中心支行)264米、距离汇丰银行(深圳分行)265米、距离上海银行(深圳前海分行)280米、距离中国工商银行24小时自助银行(前海分行)284米、距离中国工商银行(前海分行营业部)289米、距离中信银行24小时自助银行服务(深圳前海支行)323米、距离平安银行(前海分行)332米、距离中信银行(深圳前海分行营业部)354米、距离上海浦东发展银行(前海分行)384米、距离东莞银行(前海支行)456米、距离北京银行(深圳前海支行)458米、距离中国建设银行(深圳前海分行)464米、距离华夏银行(深圳前海分行)464米。

附近银行分析
2公里范围内共49家银行及相关金融网点。最近距离: 118米，最远距离: 2000米； 100-300米12家，300-500米8家，500米-1公里10家，1-2公里19家；主要银行品牌包括：中国工商银行6家、兴业银行3家、中国邮政储蓄银行3家。统计时间：2026-08。